В Севастополе внесли изменения в правила землепользования и застройки. Они подготовлены по итогам обращений жителей, предложений профессионального сообщества и общественных обсуждений.
Соответствующие постановления приняты на заседании Правительства Севастополя. Изменения касаются правил землепользования и застройки как для территории Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и Инкермана, так и для Андреевского, Качинского, Верхнесадовского, Терновского и Орлиновского муниципальных образований.
Как сообщила директор департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева, проекты подготовлены с учетом предложений заинтересованных лиц. Всего состоялось 12 заседаний комиссии по подготовке ПЗЗ. Общественные обсуждения проходили с 7 по 29 апреля, в ходе них поступило 165 предложений.
«Проекты подготовлены с учетом предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в правила, рассмотренных и одобренных в ходе 12 заседаний комиссии по подготовке ПЗЗ. По проектам постановлений проведены общественные обсуждения с 7 по 29 апреля, подано 165 предложений. Итоги общественных обсуждений рассмотрены на заседании комиссии 6 мая», — сообщила Юлия Шемонаева.
По словам губернатора Михаила Развожаева, изменения основаны на предложениях жителей и профессионального сообщества, которые обсуждались на общественных слушаниях. Среди важных решений — уточнение параметров для новых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и садоводство, корректировка отдельных территориальных зон, а также приведение правил застройки в соответствие с федеральными требованиями в границах объекта культурного наследия «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита».
Часть изменений направлена на то, чтобы сделать процедуру формирования земельных участков более понятной и исключить ситуации, когда в дальнейшем их использование может быть затруднено. При этом предусмотрены исключения для случаев, когда права граждан возникли ранее на основании документов, выданных государственными и иными официальными органами Севастополя.
Также уточняются границы отдельных территориальных зон. Это необходимо для более точного градостроительного регулирования и упорядоченного развития территорий.
Отдельный блок изменений касается территории в границах объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». Правила приводятся в соответствие с требованиями, утвержденными минкультуры России.
Корректировки затрагивают, в том числе, территории в районе СТ «Рябинушка», СТ «Наука-2», улиц Адмирала Траверсе и Адмирала Де Воллана, СТ «Черноморец-2», улиц Фланговой, Ивана Яцуненко, Ивана Личкатого и Николая Ехлакова.
Принятые изменения позволят точнее учитывать обращения жителей, упорядочить градостроительное регулирование и привести правила застройки в соответствие с федеральными требованиями.