Депутаты Законодательного Собрания сегодня в ходе пленарного заседания рассмотрели и приняли в двух чтениях законопроект, который позволит строить в Севастополе доступное жилье. Документ, разработанный Правительством по поручению губернатора Михаила Развожаева, представил директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов.
Стоимость квадратного метра такого жилья с чистовой отделкой будет не выше норматива, утверждаемого Минстроем России для Севастополя на соответствующий период, то есть, меньше рыночной.
Согласно законопроекту, строить объекты в Севастополе будут за счет средств целевого кредита, полученного в банке.
«Таким образом, затраты бюджета на реализацию проекта будут ограничиваться только проведением проектно-изыскательских работ и прохождением государственной экспертизы проектной документации. Этап производства строительно-монтажных работ будет финансировать банк в полном объеме», – сказал директор департамента.
Он добавил, что для строительства социального жилья в Севастополе уже создан «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя». Под каждый проект фондом будет создаваться специализированный застройщик, который будет выступать заказчиком строительства.
Принятый сегодня в двух чтениях законопроект также предусматривает возможность получения специализированным застройщиком земельного участка в безвозмездное пользование в целях строительства доступного жилья.
Перечень категорий граждан, которые смогут приобретать доступное жилье, а также основания возникновения у них такого права будут определены законом «О доступном жилье в городе Севастополе». Проект документа находится в стадии доработки. В ближайшее время - после одобрения на заседании Правительства - законопроект будет внесен на рассмотрение Законодательного Собрания.
Напомним, реализация пилотного проекта строительства доступного жилья в Севастополе запланирована на 2022 год.