В соответствии с Федеральным законом от 07.06.2025 № 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» внесена поправка к Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», которая предусматривает возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему электронных документов или электронных образов документов, представленных сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему электронные документы или электронные образы документов подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителей при условии идентификации сторон договора с использованием «Единой системы идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных».
В указанном случае отсутствие в ЕГРН записи о возможности государственной регистрации прав на основании документов, подписанных УКЭП, не будет препятствовать государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним.
Информация подготовлена прокуратурой города Севастополя