Вступил в силу закон «О доступном жилье в городе Севастополе», который был инициирован Правительством Севастополя и принят депутатами Законодательного Собрания. Как отметил директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов, обеспечение жильем граждан Российской Федерации остается одной из самых острых социальных проблем. Реализация конституционных прав на достойное жилье рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая задача, стоящая перед Правительством Севастополя.
Закон регулирует строительство доступного жилья - стоимость продажи одного квадратного метра такого жилого помещения не превышает показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Севастополя.
Обеспечивать строительство доступного жилья будет Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования. Работы будут выполняться с привлечением денежных средств участников долевого строительства и их размещением на счетах эскроу. На такой счет в банке покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме, сумма резервируется и перечисляется застройщику только после того, как он завершит строительство дома.
Заказчиком строительства будет выступать учрежденное фондом общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Доступное жилье № 1». Для него предусмотрена возможность получения земельного участка в безвозмездное пользование в целях строительства доступного жилья.
Право на приобретение доступного жилья на территории Севастополя гражданину или семье будет предоставляться один раз. Со списком категорий граждан, имеющих право на приобретение доступного жилья, можно ознакомиться по ссылке.
Также уже разработаны и проходят согласование нормативные правовые акты, регламентирующие требования к внутренней отделке помещений, условия формирования списка граждан, имеющих право на приобретение доступного жилья, и механизм его реализации гражданам. Список таких лиц департамент капитального строительства будет формировать в хронологическом порядке по дате принятия решения о включении гражданина или семьи в перечень.
Напомним, строительство и реализация доступного жилья будет осуществляться в рамках подпрограммы «Развитие жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» госпрограммы «Жилище», участниками которой являются департамент капитального строительства и Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования.