С 1 марта 2025 года регистрация прав на земельный участок и любые операции с ним станут невозможны, если в ЕГРН не указаны точные границы данного участка.
Это касается постановки на кадастровый учет зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, расположенных на участках без установленных границ.
«Проведение межевания — это важный этап, который обеспечит точность и законность ваших земельных отношений. Для внесения сведений о границах вашего земельного участка в ЕГРН собственникам необходимо подать заявление об осуществлении государственного кадастрового учета вместе с межевым планом. Эти документы предоставляются в Севреестр», — рассказал заместитель губернатора Николай Приставка.
Межевой план — ключевой документ, который составляется кадастровым инженером после проведения всех необходимых замеров и расчетов непосредственно на месте расположения участка.
Уточнение границ помогает избежать возможных ошибок в документах, включая данные о фактической площади участка. Если площадь используемого участка отличается от указанной в ЕГРН, это может привести к неправильному определению кадастровой стоимости земельного участка и, соответственно, к неточной сумме земельного налога.
Узнать больше о процедуре межевания и внесения изменений в ЕГРН можно на сайте Севреестра или обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру.