Планировалось, что этот вид господдержки будет доступен до конца 2022 года, но принято решение сделать программу бессрочной.
Планировалось, что этот вид господдержки будет доступен до конца 2022 года, но принято решение сделать программу бессрочной. Также принятое постановление уточняет некоторые условия для кредитных договоров на покупку жилья под 3%.Кому доступна «Сельская ипотека»
Гражданам РФ независимо от семейного положения и наличия детей.
Банк может установить свои требования к доходу и стажу для оценки платежеспособности.
Какое жилье можно купить по этой программе
Программа доступна для покупки недвижимости в сельском поселении, рабочем поселке, поселке городского типа или городе с населением до 30 тыс. человек.
Для покупки подойдет:
- Жилой дом — готовый или на этапе строительства. При покупке у физлица дом на вторичном рынке должен быть не старше 5 лет, а если продавец юрлицо или ИП — не старше 3 лет. С коммуникациями и достаточной площади — не менее учетной нормы на одного человека.
- Земельный участок под строительство жилого дома по договору подряда. Условиями договора должно быть предусмотрено завершение строительства в течение 24 месяцев после предоставления кредита.
Выбрать проект дома и подрядчика для строительства можно на сайте строим.дом.рф
На каких условиях предоставляется кредит
- Первоначальный взнос — от 10%.
- Максимальная сумма — до 5 млн ₽ для для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа, Ямало-Ненецкого АО, до 3 млн р для других регионов. Есть возможность оформления сельской ипотеки в пределах лимита на каждого из супругов.
- Ставка — до 3%, при соблюдении всех условий договора.
- Срок кредита — до 25 лет.
- Срок действия программы — бессрочно.
После оформления права собственности на жилье нужно в течение 180 дней зарегистрироваться там по месту жительства и каждые 3 месяца в течение 5 лет подтверждать эти сведения в банке.
Все условия — в постановлении Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567
Также для строительства дома подходит:
- ИТ-ипотека до 5%
- семейная ипотека до 6%
- льготная ипотека до 7%
- ипотека для строительства своими силами до 9%